يُعد برنامج الاستثمار العقاري من Double Click أحد أقوى البرامج التي تعتمد عليها كبرى شركات التطوير العقاري وإدارة العقارات في السعودية. يجمع البرنامج بين التشغيل الإداري (بيع، تأجير، وصيانة الوحدات) والإدارة المالية (حسابات، مقبوضات، مدفوعات، ومراكز تكلفة)، مما يجعله الحل المتكامل لإدارة العمليات العقارية بكفاءة ودقة عالية.
مميزات برنامج الاستثمار العقاري من Double Click
1. إدارة متكاملة للعقارات
يتيح البرنامج تصنيف العقارات في شكل شجري يضمن سهولة إدارة الأنواع المختلفة مثل:
- عقارات سكنية وتجارية.
- وحدات خدمية وأراضٍ.
- تحديد تفاصيل دقيقة مثل الموقع، الحي، ورقم الشارع.
- إضافة صور ومستندات العقارات مثل التراخيص والرسومات الهندسية.
- تحديد مساحة الأرض والمباني وتاريخ التسليم المتوقع لكل وحدة.
2. إدارة وحدات العقار بسهولة
- تسجيل تفاصيل الوحدات مثل عدد الغرف، نوع التشطيب، والطابق.
- ربط كل وحدة بمركز تكلفة لاستخراج تقارير مالية وإحصائية دقيقة.
- إضافة صور متعددة للوحدات مع إمكانية الإيقاف المؤقت عن الحجز والتعاقد (Hold).
3. دليل شامل للعملاء وإدارة علاقات CRM
- تسجيل بيانات العملاء بشكل تفصيلي مع تصنيفات حسب التسويق أو شركات الوساطة.
- تحديث بيانات العملاء عند الحجز والتعاقد مثل المستندات الشخصية والضرائب.
- تقسيم العملاء حسب مصادر الاتصال والمعارض العقارية لتسهيل التقارير التسويقية.
الإدارة المالية والعمولات – دقة ومتابعة فورية
1. متابعة العمولات للوسطاء والمندوبين
- هيكل شجري لا نهائي لتصنيف المندوبين والوسطاء العقاريين.
- تحديد نسب العمولات حسب الاتفاقيات مع إمكانية ربطها بالعقود مباشرةً.
- إصدار استحقاقات ومطالبات دفع تلقائية تؤثر على القيود المالية وحركة الخزائن والبنوك.
2. إدارة العقود المالية المرنة
- دعم طرق سداد متعددة مثل الدفعات المقدمة، الأقساط، والشيكات.
- توزيع قيمة الوحدات سواء كنسب مئوية أو دفعات مجدولة بالدولار أو الريال.
- طباعة العقود، إعادة الجدولة، والاستبدال بكل سهولة.
إدارة البيع والتأجير – مرونة واحترافية
1. عقود البيع
- دعم كامل من مرحلة الحجز حتى السداد، مع إمكانية تحميل العقود السابقة عبر ملفات Excel.
- متابعة دقيقة للمستحقات والمتأخرات مع إشعارات تلقائية للمستخدمين والعملاء.
2. عقود الإيجار
- إصدار عقود الإيجار المرنة (شهرية، ربع سنوية، أو سنوية) مع جدولة الأقساط المتبقية.
- تجديد العقود تلقائيًا مع تنبيهات مسبقة للعملاء بموعد التجديد.
- إصدار إشعارات تنبيهية لمدفوعات الأقساط والالتزامات.
الخدمات والصيانة – دعم كامل للوحدات العقارية
- متابعة دقيقة لصيانة الوحدات وتوزيع التكاليف وفق المساحات والخدمات.
- إصدار مطالبات مالية للعملاء مقابل خدمات الصيانة مثل الكهرباء والمياه والغاز.
- تسجيل قراءات العدادات وتفاصيل الصيانة لاحتساب التكلفة بدقة.
- إدارة عقود الخدمات والمقاولين مع إصدار الفواتير والاستحقاقات.
التقارير والتحليل المالي – رؤية شاملة لإدارة الأداء
1. أكثر من 250 تقريرًا إحصائيًا وماليًا
- متابعة الأداء اليومي وإدارة العقارات من خلال تقارير دقيقة وسريعة.
- دعم خاصية Drill Down لتحليل التفاصيل مباشرةً داخل التقرير نفسه.
- إمكانية تصدير التقارير إلى Excel، PDF، Word، وصيغ أخرى.
2. إدارة التحصيلات والمتأخرات
- إصدار إشعارات للعملاء حول المدفوعات المستحقة عبر الرسائل النصية أو البريد الإلكتروني.
- تقديم جداول سداد واضحة لزيادة الشفافية المالية.
لماذا تختار برنامج الاستثمار العقاري من Double Click؟
1. سهولة الاستخدام:
واجهة مستخدم مرنة وسهلة التنقل تُناسب جميع الفئات الإدارية والمالية.
2. التكامل بين التشغيل والمالية:
يوفر البرنامج حلولاً متكاملة تجمع بين الإدارة المالية والتشغيلية في منصة واحدة.
3. دعم احترافي:
دعم فني متميز وتحديثات مستمرة لضمان تحسين الأداء والتوافق مع الأنظمة المحلية مثل ضريبة القيمة المضافة في السعودية.
4. مرونة في التقارير:
تقارير مخصصة وتحليلات فورية لدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية بناءً على البيانات الفعلية.
يُعد برنامج الاستثمار العقاري من Double Click الخيار الأمثل لإدارة العقارات والمشاريع المالية في السعودية. فهو يجمع بين المرونة، الكفاءة، والتكامل لتلبية احتياجات شركات التطوير العقاري. من متابعة العقود والعمولات إلى إدارة الصيانة والتحصيلات، يضمن البرنامج تحسين الأداء وتوفير رؤية مالية شاملة.
ابدأ اليوم مع برنامج الاستثمار العقاري من Double Click وحقق النجاح في إدارة عقاراتك باحترافية
للتفاصيل، تفضل بزيارة الموقع الرسمي:
https://doubleclick.com.eg/Real-Estate